Schöner Altbau direkt am S-Bahnhof Botanischer Garten mit Aufzug
Büro/Praxis zur Miete
Fakten
Zusätzliche Informationen
Beschreibung
Der sehr schöne Platz vor dem S-Bahnhof Botanischer Garten ist durch die vielen kleinen Geschäfte belebt. Das repräsentative Eckhaus mit Süd-West-Ausrichtung befindet sich direkt neben dem Bahnhofsgebäude.
Derzeit ist die Gewerbeeinheit aufgeteilt in 2 Büroräume, großer Personalaufenthaltsraum mit Küchenzeile, ein Bad mit WC sowie einem kleinen „Rauchherbalkon“.
Zur Einheit gehört ein Lagerraum im Keller.
Die Einheit ist grundsätzlich noch bis zum 30.09.2026 vermietet, der Bestandsmieter würde aber früher gehen.
Ausstattung
Parkett,
Aufzug.
Lage
Der Platz bietet mit seinen Geschäften eine sehr gute Nahversorgung.
Über die Bundesstraße 1 ist man Richtung Osten schnell auf der Stadtautobahn oder auf der Schloßstraße, der Haupteinkaufstraße im Süden Berlins mit vielen Einkaufszentren.
In Richtung Westen hat man schnell die A115 oder Wannsee/Potsdam erreicht.
Die S-Bahnstation (S1) und Bushaltestelle (Linie 188) sind eine Gehminute entfernt.
Energieausweis
- Baujahr
- 1910
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Gültig bis
- 26.07.2028
- Ausstellungsdatum
- 2018-07-26
- Endenergieverbrauch
- 117 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieausweis
- 2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
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in 12203 Berlin
