Erstbezug im Kurfürstenhaus im Nikolai-Viertel mit Spreeblick – klimatisiert

Das denkmalgeschützte Objekt steht in dem ältesten Siedlungsgebiet der Hauptstadt und ist selbst eines der ältesten Häuser Berlins. Die Räume befinden sich im 3. Obergeschoss.

Die Gewerbeeinheit wird derzeit vollständig renoviert und wird als Erstbezug übergeben.

Derzeit ist das vakante Büro aufgeteilt in 6 Büroräume, Coffeebar, Personalaufenthaltsraum mit Küchenzeile und 4 WCs.

Das Gebäude erfüllt die strengen Standards des ab 2024 geltenden Gebäudeenergiegesetzes.
So liegt der Primärenergiebedarf nur bei 99 kWh/m²a.

Erstbezug nach Renovierung,
Aufzug,
Klimatisiert,
EDV Unterverteilung (Glasfaser),
Personalaufenthalt mit Küchenzeile,
Klimatisiert,
Fischgrätparkett,
4 Toiletten.

In sehr zentraler Citylage zwischen Berliner Stadtschloss, Rotem Rathaus und Alexanderplatz ist die Besonderheit, dass das Viertel verkehrsbefreit ist und dadurch sehr ruhiges Arbeiten auch bei geöffnetem Fenster möglich ist.

Es besteht die MMöglichkeit, auf dem Innenhof einen ebenerdigen Stellplatz (Zufahrt über Poststraße) anzumieten.
Ansonsten können PKW Stellplätze im 5 Gehminuten (persönlich handgestoppt mit einer Rotphase der Fußgängerampel) entfernten Parkhaus der Rathauspassagen für monatlich 100,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden. Den Kontakt stellen wir gerne her.

Mitten im Herzen Berlins ist es nie weit zu einem öffentlichen Verkehrsmittel.
In 5 Gehminuten Entfernung befinden sich die
Buslinien 100, 200, 300, 248 und 147 sowie die
U Bahnlinien U5 (Rathaus) und U2 (Klosterstraße).